1. 2025年の施設整備見込み数の試算

都道府県・市単位で新規開発のエリアポテンシャルを評価

以下各2025年の整備見込み数（整備見込み残数）の試算

①施設系サービス（特養等）

②居住系サービス（介護付等）

③高齢者向け住宅（サ高住等）

※①②は 都道府県の介護保険事業支援計画の2025年整備見込み数を参照。市区町村は本整備率を各市の2025年高齢者数推計値に計上。

※③は住生活基本計画の2025年までの整備目標率（4％）を各市2025年高齢者数推計値に計上。

 

2. 自治体データの拡充

市場調査に必須の自治体データが一発表示

• 自治体の基本データに要介護者数を追加。
• 施設タイプ別の供給率を複数自治体で比較可能。
• 2025年の将来人口（高齢者数）を表示。

 

3. 主な掲載項目

快適かつ直感的な操作性

• オペレーターランキング上位10社選出（定員数/ホーム数）
• 開業年、定員数による検索ツールを追加
• グループ会社検索ツールを追加
• 都道府県、市区町村の検索ツールを改善
• 地域密着型特養、介護医療院のカテゴリーを統一（ホーム名に詳細記載）

 

※使用データについて

 

1. 医療・介護の地域資源（施設／在宅）の供給状況を数値化

6つの指標から自治体のポテンシャルを比較

• 施設・居住系サービス供給率

• 高齢者住まいの供給状況

• 要介護度別 入居状況

• 施設供給率 ✕ 病床供給率

• 施設供給率 ✕ 在宅支援機能

• L I F E算定率

以上6つの指標から各自治体を数値化、それぞれの比較が行えます。

 

2. 介護保険外のデータも網羅

全国約2万ヶ所の保険外施設（住宅型・サ高住）のデータを取得

地域包括ケア「見える化」システムでは掲載されていない住宅型/サ高住のデータも搭載。保険外施設に入居している入居者像を確認できます。

特養の代替として住宅型/サ高住の入居が進んでいるといわれていますが、本情報を搭載したツールは本BIが唯一となっています。

 

3. その他

エリアポテンシャルの数値化

本BIは、自治体の「見える化」システムのサブツールとしての利用のほか、 出店調査やエリア開発時のマーケティングツールとしてもご利用頂けます。 今後の事業戦略のベンチマークとなるデータ群を可視化することで、地域に不足（充足）しているエリアポテンシャルを把握でき、同人口規模の自治体での比較も可能です。

 

※使用データについて

 

1. 有料・サ高住に特化した各種分析項目

下記の項目から法人別や地域別など、多彩な条件で商品性の違いを集計可能。

以下各2025年の整備見込み数（整備見込み残数）の試算

• 商品平均（規模・費用など）
• LIFE加算の取得状況
• 入居者情報
• 各種クロス集計
• ホームリスト/入居率推移
• 要介護度別入居者割合

 

2. 新たな分析項目を追加

過去の入居率情報から近年の入居推移を分析

• 新たな分析項目として過去の入居者情報とLIFEの状況を掲載

• 選択条件の平均要介護度や料金などの商品情報を自動で集計

• 敷地面積や延べ床面積、土地建物の所有状況を新規掲載

 

3. 主なご利用方法

ミクロ分析に最適な分析ツール

Market Analyze BIに対し、Service Analyze BI は有料/サ高住に特化してミクロ分析を行うのに適したツールです。新規出店時の競合調査や、メーカー様の新規営業先の開拓、物件状況を活用した投資対象の選定など幅広いご利用が可能です。

過去の入居率情報から安定稼働に至るまでの期間や、近年増えてきている入居率の低下など、ホーム後の都の傾向を調査できる唯一のツールです。

 

※使用データについて