【ご注意ください】2023年8月15日追記

サービスアナライズBIは2023年7月より、2ndとしてバージョンアップを行いました。

その際、旧バージョンで掲載していた売上高試算の項目は中止致しました。

本動画の内容は、現在のサービスアナライズBIではご利用できませんので、ご注意ください。 ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・

 

サービスアナライズBIでは、各ホームの売上シミュレーションを行っています。

BIにはホームの要介護度別入居者数や月額費データを揃えています。これらのデータと介護保険の基本報酬や地域区分の情報、さらに独自ルールを加味して介護報酬収入と保険外の月額費収入を試算。
法人検索すれば運営会社ごとの売上見込みが表示され、その他、エリア単位や施設タイプ別での集計結果を表示できます。
市場分析や物件評価のほか、事業計画のシミュレーションに活用ください。

１）老人ホームの売上構造について
２）売上シミュレーション
３）介護付・住宅型・サ高住の推定売上高
４）BIの操作方法

　

老人ホームの競合分析に必要な項目は次の６つ
「立地」「建物」「サービス」「料金」「入居状況」「運営会社」
本動画では、「建物」（居室面積）と「料金」のデータ項目を解説。

利用料は、従来の入居一時金型（前払い金）が減少し、現在は全体の9割が「月払方式」。
BIでは、支払い方式の内訳のほか、前払い金の平均額や、月払方式の月額費をそれぞれ抽出できます。運営事業者は新規出店時の価格検討に、メーカーは営業先のターゲットの絞り込みに使えるデータ群。全国の平均値も紹介します。

　

ホームの競合分析を行う前に、まずは出店企業の傾向を「面」で掴む作業は必須です。前動画➀で得た高齢者や供給率データに出店企業の動きを重ねる事で、エリアニーズの検討を深めていきます。

BIではメディアでも人気が高い「老人ホームランキング」を、エリア、開業年、タイプ等の自由な組み合わせで一発表示。
さらに、開業年データから「年次推移グラフ」が自動生成され、「今、出店数が多い事業者はどこか？」がデスクトップ上で簡単に分かります。