福祉施設・高齢者住宅 Data Base BI 解説動画

かつては50万人の待機者がいると報道されていた特養。地方では高齢者数の減少と低廉な住宅型の登場により、稼働状況に変化が。 今こそ、自治体は施設系と居住系サービスの供給状況を全体把握し、現実的な整備計画の必要性が分かる統計。

2021年度から導入されたLIFE（科学的介護情報システム）が、施行から1年半が経過。介護付と特定サ高住の算定数を集計して、サービスアナライズBIのLIFE検索バージョンを作成。 科学的介護体制加算、個別機能訓練加算、ADL維持加算の算定状況を定員ランキングで分析。

2022年財政審議会で発議された介護保険制度への提言の中で、触れられた「居宅療養管理指導の適正算定」。薬剤師の派遣増加、軽度要介護者への本算定の現状を分析。 2022年春にリリースした「老人ホームの提携医療機関が検索できるBI」。都内ホームの医科・歯科の提携状況は？提携数が多い医療機関は？

【ご注意ください】2023年8月15日追記

サービスアナライズBIは2023年7月より、2ndとしてバージョンアップを行いました。

その際、旧バージョンで掲載していた売上高試算の項目は中止致しました。

本動画の内容は、現在のサービスアナライズBIではご利用できませんので、ご注意ください。 ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・

サービスアナライズBIでは、各ホームの売上シミュレーションを行っています。

BIにはホームの要介護度別入居者数や月額費データを揃えています。これらのデータと介護保険の基本報酬や地域区分の情報、さらに独自ルールを加味して介護報酬収入と保険外の月額費収入を試算。
法人検索すれば運営会社ごとの売上見込みが表示され、その他、エリア単位や施設タイプ別での集計結果を表示できます。
市場分析や物件評価のほか、事業計画のシミュレーションに活用ください。

１）老人ホームの売上構造について
２）売上シミュレーション
３）介護付・住宅型・サ高住の推定売上高
４）BIの操作方法

老人ホームの競合分析に必要な項目は次の６つ
「立地」「建物」「サービス」「料金」「入居状況」「運営会社」
本動画では、「入居状況」に関する項目を解説。
マーケティングで数ある調査項目の中でも、入居状況は分析結果の裏付けとなる、最も説得力のある情報です。
BIでは、入居率のほか、平均年齢、平均要介護度といった入居者属性に関する情報をエリアや法人別に抽出する事ができます。動画では特定のエリアを例に挙げて「供給率✕入居率」の分析方法も紹介。

１）入居率・入居者属性のデータについて
２）平均年齢～平均要介護度の全国傾向
３）入居率について（エリア事例、法人分析）
４）BIの操作方法

老人ホームの競合分析に必要な項目は次の６つ
「立地」「建物」「サービス」「料金」「入居状況」「運営会社」
本動画では、「建物」（居室面積）と「料金」のデータ項目を解説。

利用料は、従来の入居一時金型（前払い金）が減少し、現在は全体の9割が「月払方式」。
BIでは、支払い方式の内訳のほか、前払い金の平均額や、月払方式の月額費をそれぞれ抽出できます。運営事業者は新規出店時の価格検討に、メーカーは営業先のターゲットの絞り込みに使えるデータ群。全国の平均値も紹介します。

ホームの競合分析を行う前に、まずは出店企業の傾向を「面」で掴む作業は必須です。前動画➀で得た高齢者や供給率データに出店企業の動きを重ねる事で、エリアニーズの検討を深めていきます。

BIではメディアでも人気が高い「老人ホームランキング」を、エリア、開業年、タイプ等の自由な組み合わせで一発表示。
さらに、開業年データから「年次推移グラフ」が自動生成され、「今、出店数が多い事業者はどこか？」がデスクトップ上で簡単に分かります。

「当地が施設ニーズが高いエリアか」「供給は不足しているのか」
こうした需給バランスを見極める事は、新規出店時やエリア営業の際に大きなポイント。
BIでは外部環境分析に関する必須項目を絞り込み、事業判断に役立てるよう自治体間の比較ができます。本動画では、これら分析項目の解説のほか、施設供給率の全国平均値を紹介します。

１）ターゲット層（入居者層）のデータ
２）施設の供給状況に関するデータ

BIを使った老人ホームの商圏設定の機能を解説。
介護型と自立型ホームの商圏の違いや、他の地図システムやアプリ活用をご紹介します。

１）介護型ホームの商圏について
２）自立型ホームの商圏について
３）地図ソフトの利用

BIに搭載している5.5万件の介護データについて解説。
圧倒的な情報量と精度の違いは「何が」違うのかが分かります。

１）全国から施設データを収集
２）エリア・目的に応じて選べるデータ
３）ホーム事業者から福祉機器メーカーまで幅広い利用実績

【ご注意ください】2023年8月15日追記
サービスアナライズBIは2023年7月より、2ndとしてバージョンアップを行いました。
その際、旧バージョンで掲載していた項目及び価格の変更を行っております。
本動画の内容は、現在のサービスアナライズBI 2ndと一部異なりますのでご注意ください。

また、現在は６か月契約での販売は停止しております。

１２か月契約でのお申し込みとなりますので併せてご注意ください。

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初めての方は本動画からご覧ください。
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